☆★ リフォーム &
 リノベ―ション★☆

 お す す め 物 件!!   /
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リフォーム
リノベーション ★ ★

リフォームとは

「リフォーム」
とは、
一般的に古くなった建物を新築の状態に戻すことを指します^^

また、賃貸のマンションやアパートの場合は、退去する時にその入居者の住む前の状態に戻すことを指すこともあり
「原状回復」という意味で使われることもあります。
住宅でリフォームという言葉を使用するときは、
壊れていたり老朽化したりしている箇所を直したり、修理したりすることを意味し、
外装の塗り直しやお風呂の設備の変更、外壁の張り替えなどが「リフォーム」に当たります。



リノベーションとは

「リノベーション」とは、
現状の建物に大規模な工事を行ない、新築のときよりも性能を向上させたり、
使いやすさを改善したりすることを指します。
住んでいる人の成長に合わせて、建物の間取りや内外装などを使いやすくなるように変更を加えることを意味します。
例えば、家族が増えたので、部屋の仕切りを増やして新しく部屋を作ったり、
災害に備えて耐震性を高めるための工事を行ったりすることが、「リノベーション」に当たります。


リフォームとリノベーションの違い

とはいえ、現在は「リフォーム」と「リノベーション」持つ意味は非常に曖昧になってきています。
その代わり、工事の規模や住まいの性能によって、この2つを使い分けるようになりました。

工事の規模

システムキッチンやユニットバスの入れ替え、設備の変更や修繕、
]システムキッチンやユニットバスの入れ替えや屋根の張り替えなど、
一箇所のみを修繕することを「リフォーム」と言います。

一方、間取りを変えたり、住宅の床に温水暖房の配管を通したりするなど、
住宅全体に関わるような大規模な工事は「リノベーション」と言います。


住まいの性能

先ほど説明した通り、新築の時と同等かそれに近くなるような工事は「リフォーム」と言い、
新築の時以上の性能になるような工事は「リノベーション」と言います。

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< 1/18
3.6万円
管理費 3000円
-
3.6万円
保証金 -
敷引・償却 -
ワンルーム
18m2
マンション
築29年
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線/大蔵谷
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
3.8万円
管理費 -
-
7.6万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
32.4m2
マンション
築30年
兵庫県神戸市西区伊川谷町上脇
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 7分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
3.8万円
管理費 -
-
3.8万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
32.4m2
マンション
築30年
兵庫県神戸市西区伊川谷町上脇
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 7分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/18
3.9万円
管理費 3000円
-
3.9万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
20m2
マンション
築29年
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線/大蔵谷
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/7
4.2万円
管理費 3000円
-
12.6万円
保証金 -
敷引・償却 -
ワンルーム
24.74m2
西
マンション
築23年
兵庫県明石市本町2
JR山陽本線/明石
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.2万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
45m2
南東
マンション
築43年
兵庫県明石市魚住町西岡
JR山陽本線/魚住
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.2万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
45m2
南東
マンション
築43年
兵庫県明石市魚住町西岡
JR山陽本線/魚住
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.5万円
管理費 5000円
-
13.5万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
39.66m2
マンション
築53年
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線/東二見
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.5万円
管理費 -
-
9万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
34.3m2
西
マンション
築40年
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
JR山陽本線/朝霧
バス 10分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.5万円
管理費 2000円
-
5万円
保証金 -
敷引・償却 -
3DK
52.37m2
アパート
築30年
兵庫県神戸市西区大津和2
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 6分
徒歩 2分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.6万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40.04m2
アパート
築24年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.6万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40.04m2
アパート
築24年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/19
4.6万円
管理費 3000円
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
ワンルーム
25m2
マンション
築29年
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線/大蔵谷
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.7万円
管理費 2000円
-
4.7万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
35.18m2
南東
アパート
築14年
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線/大久保
徒歩 15分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.7万円
管理費 3000円
-
5万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40m2
南東
マンション
築33年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 6分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.7万円
管理費 2150円
-
4.7万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40.57m2
アパート
築25年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.7万円
管理費 1500円
4.7万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
48.33m2
アパート
築13年
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線/西江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.7万円
管理費 2000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
49.99m2
一戸建て
築44年
兵庫県神戸市垂水区星が丘1
JR山陽本線/垂水
徒歩 15分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
ワンルーム
32.3m2
南西
マンション
築30年
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線/大久保
徒歩 20分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 3000円
-
4.8万円
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
50.84m2
南西
アパート
築26年
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線/大久保
徒歩 22分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40.04m2
アパート
築24年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 3000円
-
4.8万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
40.04m2
アパート
築24年
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線/江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 1500円
4.8万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
48.33m2
アパート
築13年
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線/西江井ケ島
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.8万円
管理費 3500円
4.8万円
4.8万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
44m2
アパート
築24年
兵庫県明石市魚住町金ケ崎
JR山陽本線/大久保
バス 5分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.9万円
管理費 3000円
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
46.62m2
南東
マンション
築26年
兵庫県加古郡播磨町古田1
山陽電鉄本線/播磨町
徒歩 15分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/8
4.9万円
管理費 -
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
46.62m2
南東
マンション
築26年
兵庫県加古郡播磨町古田1
山陽電鉄本線/播磨町
徒歩 15分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.9万円
管理費 3000円
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
ワンルーム
30m2
マンション
築29年
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線/大蔵谷
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.9万円
管理費 3500円
4.9万円
4.9万円
保証金 -
敷引・償却 -
1LDK
44.04m2
アパート
築24年
兵庫県明石市魚住町金ケ崎
JR山陽本線/大久保
バス 5分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.9万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
40.21m2
南東
マンション
築28年
兵庫県神戸市西区王塚台4
JR山陽本線/西明石
徒歩 20分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
4.9万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
42.89m2
南東
マンション
築28年
兵庫県神戸市西区王塚台4
JR山陽本線/西明石
徒歩 20分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
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