☆★ リフォーム &
 リノベ―ション★☆

 お す す め 物 件!!   /
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リフォーム
リノベーション ★ ★

リフォームとは

「リフォーム」
とは、
一般的に古くなった建物を新築の状態に戻すことを指します^^

また、賃貸のマンションやアパートの場合は、退去する時にその入居者の住む前の状態に戻すことを指すこともあり
「原状回復」という意味で使われることもあります。
住宅でリフォームという言葉を使用するときは、
壊れていたり老朽化したりしている箇所を直したり、修理したりすることを意味し、
外装の塗り直しやお風呂の設備の変更、外壁の張り替えなどが「リフォーム」に当たります。



リノベーションとは

「リノベーション」とは、
現状の建物に大規模な工事を行ない、新築のときよりも性能を向上させたり、
使いやすさを改善したりすることを指します。
住んでいる人の成長に合わせて、建物の間取りや内外装などを使いやすくなるように変更を加えることを意味します。
例えば、家族が増えたので、部屋の仕切りを増やして新しく部屋を作ったり、
災害に備えて耐震性を高めるための工事を行ったりすることが、「リノベーション」に当たります。


リフォームとリノベーションの違い

とはいえ、現在は「リフォーム」と「リノベーション」持つ意味は非常に曖昧になってきています。
その代わり、工事の規模や住まいの性能によって、この2つを使い分けるようになりました。

工事の規模

システムキッチンやユニットバスの入れ替え、設備の変更や修繕、
]システムキッチンやユニットバスの入れ替えや屋根の張り替えなど、
一箇所のみを修繕することを「リフォーム」と言います。

一方、間取りを変えたり、住宅の床に温水暖房の配管を通したりするなど、
住宅全体に関わるような大規模な工事は「リノベーション」と言います。


住まいの性能

先ほど説明した通り、新築の時と同等かそれに近くなるような工事は「リフォーム」と言い、
新築の時以上の性能になるような工事は「リノベーション」と言います。

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管理費 3000円
-
5万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
17.39m2
南西
アパート
築35年
兵庫県神戸市西区大津和1
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 10分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
3.8万円
管理費 -
-
3.8万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
32.4m2
マンション
築32年
兵庫県神戸市西区伊川谷町上脇
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 7分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
5.3万円
管理費 2000円
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
60.46m2
マンション
築34年
兵庫県神戸市西区大津和2
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 5分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
5.3万円
管理費 2000円
-
10万円
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
60.46m2
マンション
築34年
兵庫県神戸市西区大津和2
地下鉄西神・山手線/伊川谷
バス 5分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
5.5万円
管理費 -
-
11万円
保証金 -
敷引・償却 -
3LDK
64.84m2
南東
マンション
築43年
兵庫県加古川市尾上町養田
JR山陽本線/加古川
バス 20分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
5.8万円
管理費 2000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
53.06m2
マンション
築22年
兵庫県明石市松江
山陽電鉄本線/林崎松江海岸
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
5.8万円
管理費 2000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
53.06m2
マンション
築22年
兵庫県明石市松江
山陽電鉄本線/林崎松江海岸
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
6.2万円
管理費 -
-
20万円
保証金 -
敷引・償却 -
2LDK
55.68m2
南東
マンション
築24年
兵庫県明石市大久保町福田1
JR山陽本線/大久保
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
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